我现在给一家公司租房子,收房租时租房人要求开发票,请问我给他们开发票税务局收费标准是什么?

发表时间:2015-9-19 11:33:16  浏览次数:1264  
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    问:我现在给一家公司租房子,收房租时租房人要求开发票,请问我给他们开发票税务局收费标准是什么?

      答:您好!一、个人出租住房应缴纳以下税款:
根据财税〔2008〕24号文件:
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
5、免征城镇土地使用税
6、免征印花税
二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
4、个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。
5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。

以上答案谨供参考,具体执行以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。


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